1、契稅：普通住宅：90平方米以下，首套1%，二套3%；90-140平方米，首套1.5%，二套3%；非普通住宅：3%，別墅：4%；

2、印花稅：個人購買或轉讓房屋暫免征印花稅；

3、營業(yè)稅：普通住宅：不足2年，房屋總價的5.8%，超過2年（含2年），免征營業(yè)稅；

4、個人所得稅：房屋轉讓的個人可以提供完整準確的相關憑證，正確計算應納稅額的，應當按照應納稅所得額的20%征收個人所得稅；納稅人未能提供完整準確的相關憑證，應納稅額不能正確計算的，應當核定征收，稅率暫定為計稅價格的1%。

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房屋契稅去哪里交

房屋契稅由當地稅務機關繳納。一般時候，契稅的繳納需要在辦理房產證之前完成。購買新房的，可以憑購房合同原件及復印件、發(fā)票或收據原件及復印件、身份證原件及復印件辦理契稅繳納手續(xù)。然而，如果一些開發(fā)商幫助業(yè)主統(tǒng)一繳納房地產契稅，用戶也可以在開發(fā)商處繳納房地產契稅，但開發(fā)商最終也可以在稅務部門繳納房地產契稅。如果用戶購買二手房，用戶需要提供房屋轉讓納稅申請書、房地產評估報告原件和復印件、買賣雙方身份證復印件、房地產證原件和復印件。

交契稅注意事項

1、準備材料：購房者到納稅時，需準備五種材料：購房合同、檔案證明、身份證、戶口簿原件及復印件；

2、提交納稅申報單：準備好信息后，下一步是向相應的稅務局辦理納稅申報單。帶上資料，最后填寫誠信保證書；

3、對納稅基本信息進行檢查：稅務局輸入納稅人支付的資金，然后打印房地產交易納稅申報表。購房者在繳納稅款時，需要確定表格內容正確，然后簽字蓋章；

4、付款：簽字后，進行最后一步就是付款。持相關資料到相對應的收費柜面支付費用。

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