1、個(gè)人購買家庭唯一住房：對(duì)個(gè)人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅；
2、個(gè)人購買改善性住房：對(duì)個(gè)人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房；
3、個(gè)人購買第三套房：如果購買的新房或者二手房是第三套房或以上套數(shù)：不管房屋面積大小是多少，房子契稅稅率都為3%，沒有減免的情況。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)（商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等），均按照4%的稅率征稅。
以上就是購房契稅2023標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)內(nèi)容。
購房契稅的影響
1、財(cái)務(wù)負(fù)擔(dān)增加：購房契稅增加了購房交易的成本，對(duì)購房人和賣房人都造成財(cái)務(wù)負(fù)擔(dān)的增加。購房人需要額外支付購房契稅，而賣房人可能需要承擔(dān)一部分或全部的購房契稅責(zé)任；
2、房價(jià)影響：購房契稅的存在可能對(duì)房價(jià)產(chǎn)生影響。購房契稅數(shù)額的增加可能會(huì)增加購房成本，進(jìn)而對(duì)房屋價(jià)格形成一定的上升壓力。一些購房人可能會(huì)考慮購房契稅的費(fèi)用，在定價(jià)上進(jìn)行調(diào)整或考慮購房決策；
3、購房者需求調(diào)整：購房契稅的存在可能使購房者調(diào)整購房需求和行為。購房契稅的付費(fèi)額度可能會(huì)使一些購房者更加謹(jǐn)慎地選擇購買方式、資金規(guī)劃和貸款額度等。有些購房者可能會(huì)根據(jù)購房契稅的數(shù)額和支付方式來決定購房的時(shí)機(jī)。
購房契稅的征收對(duì)象
1、購房人：購房人是購房交易中的買方，通常需要向相關(guān)稅務(wù)機(jī)構(gòu)繳納購房契稅。購房契稅的數(shù)額一般以購房交易的交易價(jià)格為基礎(chǔ)進(jìn)行計(jì)算；
2、賣房人：賣房人是購房交易中的賣方，也可能需要根據(jù)當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)的要求，向稅務(wù)機(jī)構(gòu)申報(bào)并繳納一定比例的購房契稅。在一些地區(qū)，賣房人可能需要承擔(dān)一部分購房契稅的責(zé)任。
本文主要寫的是購房契稅2023標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
